De centro comercial venido a menos a mega-almacén de Amazon en solo un año: ascenso, caída y resurgimiento del Randall Park Mall

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De centro comercial venido a menos a mega-almacén de Amazon™ en solo un año: ascenso, caída y resurgimiento del Randall Park Mall

Eran los setenta cuando el Randall Park Mall de Ohio abría sus puertas bajo la premisa de ser, al menos mientras un breve periodo de tiempo, el centro comercial mas grande del mundo. En términos de su creador, el Randall Park era “una ciudad adentro de alguna ciudad”, con mas de doscientos comercios, un teatro, centro artístico, apartamentos y oficinas. Una mastodóntica construcción de 200.000 metros cuadrados que requirió 175 millones de dólares de los de la época y 3 años para pasar del plano a la realidad.

El Randall Mall Park era la máxima expresión del capitalismo y su llegada aceleró el declive de los pequeños comercios de la zona en favor de un reciente tipo de ocio y consumo. Irónicamente, 2 décadas luego ha sido la evolución urbanística por un lado y la inclinación del consumidor hacia recientes tipos comercio los que firmaron su sentencia de muerte. El Randall Mall Park finalmente cerró sus puertas en marzo de 2009. Hace un año conocíamos que Amazon lo había adquirido para fabricar 1 de sus centros de reparto. La rueda sigue girando.

Un gigantesco voraz llamado Amazon

Tras Apple, Amazon™ es la segunda compañia mas valiosa del planeta y sus cifras no dejan de crecer a alguna agilidad de vértigo, especialmente puestas en perspectiva. Si en agosto de este año la compañia de Jeff Bezos tenía un valor de 901.200 millones de dólares, a inicios de septiembre ya había superado la anecdótica suma del billón de dólares, un valor en torno al cual sigue oscilando según el vaivén bursátil.

De los aproximadamente 200.000 millones de dólares anuales que ingresa Amazon en la actualidad, la gran mayoría proviene de su plataforma de comercio electrónico. No obstante, el desafío de Amazon™ es seguir agrandando en otras áreas como la producción audiovisual y los servicios de la nube nube mediante sus Amazon™ Web Services.

Pero volvamos a lo que hizo famoso a Amazon: el comercio online, bien sea a través de su división de retail u mediante su plataforma para terceros. Las cifras no dejan lugar a dudas: Amazon cada vez vende mas y Estados Unidos es geográficamente un lugar donde la venta funciona mejor que en el resto del mundo.

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De todas las ventas de Amazon, alrededor del 40% pertenece a comerciantes externos adheridos a la plataforma y el resto son del personal Amazon. Si a esto le sumamos que el número de comerciantes externos suscritos a la alternativa de gestionado por Amazon™ (Fulfillment by Amazon™ u FBA) sigue creciendo, la conclusión es que Amazon cada vez necesita mas espacios y mas centros de reparto para garantizar la entrega de sus artículos en pocos días u inclusive horas.

Y el gigantesco de Bezos ha encontrado los lugares perfectos para la logística por su expansión y localización: los centros comerciales abandonados. En 2017, Amazon™ contaba con 105 centros de reparto y 35 en planificación, 25 de los cuales eran centros comerciales olvidados como el Randall Park Mall.

Randall Park Mall 70 El Randall Park Mall mientras los años 70

Randall Park Mall, del comercio offline al online

El 25 de agosto de 2017, Amazon™ hacía oficial que demolería totalmente el Randall Park Mall para fabricar 1 de sus centros de reparto en un colosal plan que en su instante se estimó de 177 millones de dólares y 3 años de duración para finalizar las instalaciones.

Una estimación temporal muy pesimista, a juzgar por los resultados: menos de un año después, el reciente centro de reparto de Amazon™ en Ohio ya ha abierto sus puertas.

Un avance que parece haber cubierto los plazos internos de Amazon, que lleva desde inicios del verano publicando ofertas de trabajo para encubrir los mas de 2.000 puestos de labor a jornada completa que trabajarán codo con codo con 325 robots. Entre sus funciones se incluye misiones como la clasificación, elección y empaquetado de pequeños artículos comprados a través de la plataforma como libros, juguetes u gadgets electrónicos.

La delegación local de foto Aerial Agents ha desplegado sus drones para documentar cómo ha sido el procedimiento desde la demolición total inclusive su apertura.

Tras su clausura en 2009, el Randall Park Mall fue relativamente derribado. En cuanto Amazon™ se puso palmas a la obra, Clayco Corporation se hizo cargo de la demolición total y la la hercúlea construcción en un período récord, a juzgar por cómo lucía el solar el pasado verano. En su construcción se han empleado más de 10.000 toneladas de acero y casi 50.000 metros cúbicos de hormigón.

A finales de enero de 2018, los drones inmortalizaban el exterior del reciente centro de reparto de Amazon™ con los alrededores cubiertos de nieve.

Interior El interior del reciente centro de reparto de Amazon™ en North Randal en agosto de 2018

En agosto de este año el reciente centro de reparto de North Randall abrió sus puertas a la prensa, realizando un tour por sus extensas instalaciones. Los medios locales anunciaban que el reciente centro de reparto de Amazon™ en Ohio estaría operacional a mediados de octubre, recogiendo las declaraciones de la administración.

Para su ejecución Amazon ha contado con la ayuda local y estatal, con beneficios fiscales como la reducción del impuesto a la propiedad y beneficios por la creación de impuestos.

Así, David Smith, alcalde de North Randall, declaraba sobre el desembarco de Amazon:

“Seremos financieramente estables, proporcionando mas servicios a esta comunidad. Que nuestros contribuyentes estén tranquilos, va a ser histórico.”

Un déjà vu en toda regla que Smith se encarga de relativizar :”Lo de Randall Park Mall es alguna fracción de lo que sucede ahora”. Sin proporcionar cifras, Smith detalló que la llegada de Amazon™ traía consigo efectos colaterales como la llegada de alguna nueva hornada de restaurantes y comercios atraídos por el reciente centro de reparto.

Chris Semarjian y Stu Lichter, afiliados y propietarios de terrenos adyacentes, explican que inclusive han sido tanteados por industrias que buscarían disponerse en North Randall, formando un clúster logístico iniciado por Amazon.

North Randall ya parece notar el efecto inmobiliario y barato de Amazon, un efecto que poseera su réplica en Euclid, alguna localidad a poco mas de 30 kilómetros donde el emporio de Bezos repetirá fórmula abriendo otro centro de reparto donde anteriormente había otro centro comercial.

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